Hoy se cumple un año de aquella madrugada en que un incendio en el complejo habitacional de los 400 departamentos, dejaba sin vivienda a un sector de familias que allí habitaban.
El presidente del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arq. De Santis, dialogó con “El despertador”, y reiteró las gestiones realizadas en Nación a modo de conseguir los fondos para la reconstrucción de los departamentos.
A un año del incendio en el complejo habitacional de los 400 departamentos, el presidente del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arq. De Santis, dialogó con “El despertador”, programa emitido por Magna FM. “Es una situación compleja porque tenemos adjudicatarios que todavía están con el pago de las cuotas, propietarios, y sobre todo teniendo en cuenta que la falla se debió principalmente a una falta de mantenimiento”, manifestó el titular del IDUV. En este marco y con el firme propósito de brindar las soluciones respectivas, es que desde el Gobierno de la provincia se está buscando financiamiento en Nación a través del IDUV, “y ya hemos tenido una presentación que consideramos satisfactoria y esperamos firmar el convenio, si las cosas nos acompañan para mediados de febrero”.
La documentación presentada por la cartera de viviendas de la provincia apunta a conseguir los fondos necesarios para las obras, “por lo que una vez que esto sea así se verá de qué forma son presentados esos fondos”, destacando que “tuvimos la precaución de no hacer el presupuesto nosotros, ni siquiera el informe estructural del estado de los departamentos damnificados”, aclaró De Santis. Como se informara en su oportunidad, todos estos estudios fueron encargados a especialistas de la Universidad Tecnológica Nacional, facultad Regional Río Gallegos “ya que no queríamos ser arte y parte en esta cuestión porque algunos de esos departamentos tienen relación con la institución y por ello se encargó a la UTN la verificación estructural y el presupuesto necesario para llevar adelante la obra”, fundamentó. El monto final para esta obra sería alrededor de $ 6.300.000, “el cual era un presupuesto muy elevado para que nosotros podamos afrontar y esa es la razón fundamental para buscar el financiamiento nacional”.
Los estudios que realizó la casa de altos estudios fueron dirigidos para determinar la capacidad de las losas en función del daño que se podría haber producido por el incendio, además de un ensayo para conocer la resistencia de las columnas del segundo y tercer piso, el cual fue finalizado meses atrás, dando como resultado que con una correcta reconstrucción, los departamentos pueden ser reutilizados.
Cabe acotar que las familias que se vieron perjudicadas tuvieron una solución provisoria mediante un trabajo conjunto entre el municipio y la Provincia para asistirlas y actualmente se les está pagando un alquiler, hasta tanto se logre otorgarles una solución habitacional definitiva. Este pago de alquileres se logra a través de un convenio entre la Municipalidad y el Ministerio de Asuntos Sociales, que gira fondos a la comuna cada seis meses para afrontar los alquileres.
Casas recuperadas
A lo largo del año, una etapa clave fue el anuncio por parte del Ejecutivo Provincial en la voz del gobernador Peralta, de trabajar fuerte en relación a las viviendas sociales que otorga el IDUV, algo que fue considerado por las mismas autoridades como lo más significativo, ya que el recupero de las viviendas de aquellos que mantenían moras por largos años produjo una recuperación de 380 viviendas. “Es un arduo trabajo el que llevan adelante los departamentos, tanto de Legal como en el de Social, y esto no podía seguir siendo así ya que construir para personas que especulaban con fondos del Estado destinados a atender a los más necesitados, es un despropósito”, dijo De Santis, informando también que “tenemos un plan de viviendas para sacar en el transcurso del año que viene, de las cuales el 50% tuvo un destinatario diferente por la especulación”. Aseveró que las viviendas “nunca están libres, en la mayoría de los casos quedan ocupadas por usurpadores, inquilinos o familiares”. Asimismo el monto económico que se habría visto recuperado dentro del circuito ascendería a poco más de $ 3.900.000.
En este sentido es que el titular del IDUV informó que se está trabajando en un plan que estaría próximo a ponerse en marcha, “por lo que las viviendas que llevamos recuperadas nos parece más que importante, porque significa que el 35% de las cifras que queremos poner en cuanto a necesidades de viviendas por parte de los compro-vincianos, evidentemente están siendo cubiertas por el alquiler de viviendas sociales que todos sabemos que evidentemente no se puede hacer”, sostuvo.
La demanda
Asimismo y consultado sobre la demanda de este tipo de viviendas sociales que existe en la provincia, De Santis manifestó que “sólo acá en Río Gallegos tenemos más de 3500 expedientes iniciados, sabemos también que hay muchas inscripciones en condiciones de ser dados de baja porque la gente que se ha inscripto en 2005 y 2006, tiene lotes y ha construido allí, sin embargo la carpeta sigue como en plaza, por eso vamos a realizar en marzo una depuración de nuestros propios padrones”.
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